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第五章 家装合同知识 第四节 签订规范 |
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上传时间：09-07-14 上传者：sozosand |
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第四节 签订规范 |
（一）合同、补充条款部分：
合同、补充条款、报价单、图纸上必须签字齐全、规范；
甲、乙双方各自应填写的项目必须齐全规范；
凡甲、乙双方签字部位的月日必须一致；
合同中工程地址必须详细、区（县）、门牌号（路、街号）、小区、楼、单元（门）、室（号）；
合同文本中“其它未定条款”，需填写内容必须请示部门主管、经理批准后方可填写；
合同中的总金额与报价单总金额必须一致（百位数前）；
合同总金额的大小写必须一致；
合同文本中“工程款支付方式”必须按公司规定方式。
合同封面甲、乙方必须规范、工整填写。
（二）报价单部分：
报价单各项累计必须准确，报价单总金额与合同总金额必须一致；
报价级别必须准确；
报价单上的客户姓名、开竣工日期、联系电话、工程地址必须与合同一致、详细、工整。
报价中多项、漏项和工程量增、减量相加不得超过合同总金额的5％。
补充报价中特殊的把握不准的项目必须请示工程管理部。
（三）图纸部分：
图纸必须标注图纸名称；
平面图须标注内方尺寸、门窗尺寸，标明材料及做法；
天花平面图须标明材料做法，造型部位必须标有剖面图；
主要墙面必须有立面图，标明尺寸、标明标高、标明材料做法；柜、橱、桌等家具木制品必须标注详细尺寸
（四）合同部分
合同封面：
发包方：客户（必须填写，只能是一人，妻子、丈夫、父母均可）
承包方：
资质等级：三级
合同编号：按公司规定执行
内页：
甲方填写内容：
发包方：客户（无论填谁，整个合同前后一定要一致，只能填一个）
委托代理人：可以不填，如果填，由甲方确定人员
住所地址：原则上可以不填
工程地址：必须填（尽可能详细，区、县、楼号、门牌号）
联系电话：尽可能详细，包括手机、呼机、宅电等
以上内容可以代书，但最后签字必须由甲方亲自签字
乙方填写内容：
本工程设计人：设计师自己
分公司电话
工程地址：可代书
工程内容及做法：见报价单
承包形式：协商后选择一种
工程期限：一定要与开、竣工日期一致
合同价款：大、小写要一致
甲方工作：开工前（三）天做好相关工作
质量标准：一般选择按本公司《家庭装饰工程质量验收规定》
发生争议申请：一般申请市质检部门对工程质量予以认定。
工程款支付方式：一般选第二种：即开工前付工程款的65%，工程过半时付工程款的30%，完工后付尾款5%。
注意：
当客户在工程过半前，提出加项要求，须先通知设计师，
出图并报价，与用户签订《增项协议》，双方签字后方可进行施工。在交纳中期款时，应支付增项前全款的30%和增项部分的100%。
客户在工程过半后，提出加项要求，须先通知设计师，出图并报价，与用户签订《增项协议》，双方签字。用户先到财务部交纳增项部分的100%的款项后，施工队见到收据后方可进行施工。
解决方式：一般先申请仲裁，然后再找法院，但家装行业合同中通常填合同履行地（当地）区级人民法院
垃圾处理：按小区物业指定方式、地点。（甲方负责垃圾清运费）
甲方负责交钥匙一把给乙方施工队负责人
工程完工后，乙方负责将钥匙交还给甲方。
其它约定条款：双方约定，但必须请示公司经理才能签订。
其它附表，凡公司盖章均需客户本人签字。
最后一页：
客户签名必须与前面一致，不能代书，下面日期可代书。
双方签字日期年、月、日均必须一致。 |
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2009年07月14日 |
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